01
Plan
Kopen vóór alles afgewerkt is
Bij nieuwbouw beslis je soms op basis van plannen, lastenboeken, renders en technische omschrijvingen. Bekijk daarom goed wat exact inbegrepen is.
Vastgoed laden...
Nieuwbouw ontdekken
Nieuwe woonruimte vraagt een andere manier van vergelijken.
Bij nieuwbouw kijk je niet alleen naar wat er vandaag staat, maar ook naar plannen, technieken, afwerking, timing en wat het project uiteindelijk zal worden.
Projecten
Nieuwbouwprojecten
Ontdek projecten met meerdere nieuwe wooneenheden op één locatie.
→
Appartement
Nieuwe appartementen
Modern wonen in een recent ontwikkeld appartement.
→
Woning
Nieuwe woningen
Ontdek nieuwbouwwoningen met hedendaagse indeling en technieken.
→
Locatie
Nieuwbouw per regio
Vergelijk projecten en woningen in verschillende Belgische regio's.
→
Zoek per locatie
Ontdek populaire plaatsen.
Ga rechtstreeks naar vastgoed in een stad of regio.
Nieuwbouw begrijpen
Waarop letten wanneer je nieuwbouw overweegt?
Projecten verschillen sterk in timing, afwerking, juridische structuur en kostprijs. Bekijk deze elementen samen vóór je vergelijkt.
02
Bescherming
Vraag welke juridische regeling geldt
Bij bepaalde verkopen van woningen in aanbouw kan de Wet Breyne bescherming bieden. Laat altijd controleren of en hoe die regeling op het concrete project van toepassing is.
03
Kosten
Vraag een volledige kostenstructuur
Bij nieuwbouw kunnen belastingregels en bijkomende kosten anders zijn dan bij bestaand vastgoed. Vraag daarom vooraf een duidelijke totaalberekening.
04
Oplevering
Begrijp de opleveringsprocedure
Controleer welke stappen, termijnen en mogelijkheden tot opmerkingen voorzien zijn bij de voorlopige en definitieve oplevering.
05
Techniek
Vergelijk meer dan alleen de afwerking
Isolatie, verwarming, ventilatie, energieprestatie en gebruikte technieken bepalen mee het comfort en toekomstige gebruik.
06
Omgeving
Bekijk ook het volledige project
Gemeenschappelijke delen, mobiliteit, parkeeroplossingen, buitenruimte en toekomstige fases kunnen belangrijk zijn voor je woonervaring.
Veelgestelde vragen
Goed geïnformeerd beginnen.
Een woning of pand kiezen begint met de juiste vragen.
Wat is het verschil tussen nieuwbouw en bestaand vastgoed?+
Bij nieuwbouw spelen onder meer plannen, technische omschrijvingen, oplevering, energieprestaties en een andere kostenstructuur vaak een grotere rol.
Wat is de Wet Breyne?+
Het is Belgische regelgeving die onder bepaalde voorwaarden bescherming biedt bij de verkoop van een te bouwen of in aanbouw zijnde woning. De concrete toepasselijkheid moet per dossier worden bekeken.
Moet ik bij nieuwbouw alleen naar de verkoopprijs kijken?+
Nee. Vraag naar de totale kost inclusief toepasselijke belastingen, aktekosten, eventuele aansluitingen, opties en andere projectgebonden kosten.
Kan ik nieuwbouw zoeken op regio?+
Ja. Gebruik de locatiezoeker en filters van Pandoe om projecten en nieuwe woningen in een specifieke stad of regio te vinden.
Verder zoeken
Ontdek welke nieuwbouw vandaag op Pandoe staat.
Zoek op regio, prijsklasse en type en vergelijk nieuwe woningen en projecten vanuit één overzicht.